3月23日，“2023房地產(chǎn)TOP500測評成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高峰論壇”在北京舉行。會(huì)上，對于2023年宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢、房地產(chǎn)行業(yè)格局和市場走勢分析，對代建模式和不動(dòng)產(chǎn)私募基金的思考，以及智能化如何推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等話題，參與本次高峰論壇的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、業(yè)內(nèi)專家、優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、供應(yīng)鏈企業(yè)領(lǐng)袖和金融投資機(jī)構(gòu)精英代表都給出了答案。

  財(cái)政部原部長樓繼偉在《比較》雜志發(fā)表文章指出，探討財(cái)政體系的未來發(fā)展需要問題導(dǎo)向，并提出可行的選擇方案。一是，建立適合作為地方稅的稅種；二是，化解和抑制地方隱性發(fā)債；三是，真正建立事權(quán)和支出責(zé)任相適應(yīng)的制度。而在地方稅的改革中，房地產(chǎn)稅是最適合作為地方稅的稅種，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)為正常增長后應(yīng)盡快開展試點(diǎn)。

  中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝表示，中央高度關(guān)注房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，十九大以來，黨中央關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的方針政策是非常清晰和明確的。在黨中央、國務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)下，各部門各地方認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，房地產(chǎn)行業(yè)快速擴(kuò)張、價(jià)格過快上漲、房地產(chǎn)市場泡沫化的勢頭得到了遏制。下一步，將認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，認(rèn)真總結(jié)和吸取中國房地產(chǎn)市場發(fā)展過程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，會(huì)同相關(guān)金融部門抓好已出臺(tái)各項(xiàng)政策落實(shí)落地，支持剛性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租購并舉的住房市場發(fā)展，完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度和宏觀審慎管理制度，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。